1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%
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南二十六条ハウスF棟
北海道札幌市中央区南二十六条西十二丁目
札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 195戸 / RC造
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2階 / 68.96㎡の場合
相場
388万円
5.6万円/㎡
188
322
455
589
AI査定結果
推定相場価格
388万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
322万円〜455万円
4.7万円/㎡〜6.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
22.0%
最終更新日: 2025年11月30日
南二十六条ハウスF棟
350万円（5.1万円/㎡）/ 2階 / 68.96㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 350万円 | 5.1万円 | 2階 | 68.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 8.4万円 | 2階 | 68.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/23 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 68.96㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 南二十六条ハウスF棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 中央図書館前駅9分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | RC |
| 2025/03/14 | 南26条ハウスB棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 中央図書館前駅9分 | 290万円 | 4.2万円 | 68.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。